租房子还是买房子?!
我们现在住的房子是租的,每个月租金8000
跟婆婆还有大姑住一起
最近老公的同事一个个都跑去买房子
老公现在一直想去买房子
因为他觉得租房子只是在帮别人缴贷款
收入:老公薪水约35-4万+每3个月可以领一次红利约10-15万
加起来一个月收入大约8-9万
负债:给婆1万付房租,会钱(死会)1万6,信贷1万8,还朋友钱1万,还有信用卡民生消费等等
加起来一个月需要付7万以上
这样等于跟收入是打平了!!我该怎么跟老公谈呢??!!
依我们这种情况买房子可以吗?唉!不知道怎么办
真怕买下去了,就像公公讲的,被房贷追着跑
不如先租房子,等存到可以买房子的钱再说
各位妈妈看法呢?!
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三娃妈咪
有没有存款呢
够不够付头期款?
如果还要贷款付头期，那等于是租金＊２
如果你有现金够付头期后还有余额
那还可以考虑
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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Dacing Mayble
会钱(死会)1万6
信贷1万8
还朋友钱1万
======================
以上三条钱，先解决再说吧！
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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轻舞飞扬
如果贷超过三百万
利息就不只八千了`
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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宸瑄妈咪
黑啊!
我们都还没什么存款
我也是跟老公讲说等把负债还清+存到一笔钱再去买房子
不然到时候不只房子会被拍卖
连去睡火车头都有可能欧
请妈妈多帮忙多说一下力与弊
让我将妈妈的话给老公看看
哈哈!
这样我就不用去想怎么跟他说了!!
(原作者于 2007-04-25 21:48:46 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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妏妈咪
请不要冲动，不能看到朋友一个个买房子就跟着买，
还是要衡量自己的经济能力，是否有足够的头期款？
贷款成数多少？有足够的偿还能力吗？
如果以上条件均不成立，当利息一直升高时，
很有可能缴不出房贷被迫断头卖出。
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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云云妈咪
先把死会信贷欠朋友的钱还清再说吧
要不然真的会被房贷追着跑阿
而且现在房价高
不用急着买
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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monica *蓉ma*
买新房子后
婆婆跟大姑也住一起吗?
如果她们也住一起
就看她们能不能帮忙分摊啰
如果不能
那还是先不要买房子喔
先把负债还清啰
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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毛豆娘
政府将利率压低是有原因的
想要刺激经济循环
也就是想要让人民觉得钱放银行利息又不多，不如去做投资
房贷利率这么低，租不如买
现在跟国际比起来，台湾的利率压得有点低喔
(但这是不正常的，正常应该还是要慢慢在高起来)
会误导某些人，误以为自己没问题可以付得起
你可以试算一下给妳老公听
死会、信贷、朋友债的期限都多久
甚么时候存的到头期款 (没头期款现在不大好买房子吧，去借贷利息更高)
最保守可以拿多少付房贷
贷多少，房贷利率每涨1%，利息要多多少
真的不要以为利率会永远这么低喔，要爬升的时候很多人想都想不到的
法拍屋、银拍屋多的是呢
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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牙咪宝
妈妈
以你们现在这状况
还是把这三样钱先解决的差不多
然后开始存钱準备做头期款的费用 再来考虑买吧
不然你们眼前已经被钱压的快喘不过气来了
如果再买房子 简直会要你们的命捏
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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小讌麻麻
先解决那三样钱吧!!
你老公的同事买房子
可能他们没有其他支出
存了一笔钱才买
你们也没存款
这样买房子压力会很大喔!!
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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涵のeisha妈
那三笔负债来缴贷款 刚刚好
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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☆↖哥俩好↗☆
不知版妈住哪儿???有计划买哪儿的房子???
撇开负债不说
现在买房子要贷款没有这么容易贷款啰!!
能贷的成数不高了!!
而且现在房价在高峰
不要现在买
因为我们有打算卖房子(我们在台北新店)
为什么呢??因为四年前才买的(旧公寓)，可是四年后的今天，涨了整整一倍!!
这几天有跑仲介公司，和仲介人员聊聊
知道下半年开始，房价会开始走下坡
因为已经在最高点了，是时候走下坡了
另外就是现在贷款不好贷，买家能贷的成数不高，变成自备款要多一点，自然多少会打消买房子的念头
而卖家呢因为没有买家变少了，只能降价来卖
这样一来，房价一定会走下坡的!!
所以我认为目前租房子可能比较好哦!!!
如果版妈没事，真的想买房子，不如去仲介走一走、了解一下也无妨
看看附近房价或是想买地区的房价如何
再把自己的问题提出与仲介人员讨论
他们都会很乐意为妳解答的
但是不要留资料就是了啦!!
而我如果把房子卖了，也是暂租房子哦
打算过个一、两年再买，那时房价就不会这么高了!!
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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宸瑄妈咪
谢谢各位妈妈
我会把这篇文章给老公看的
真的很感谢喔
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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小元的妈咪
想买房子最好是存够自备款我建议最好是两成
小元妈目前也有揹房贷
每壹百万元的房贷本利摊还的话,每月约需50006000之间
版妈可能要评估一下揹负房贷的话,生活品质是否会受到影响?
况且房贷是一缴就要缴20年以上的(就我这种小小受薪族而言)
除了每月生活支出和房贷支出外,
建议要先存一些生活準备金,以备不时之需
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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佩蓁滴妈咪
版妈 就像妳老公说的 租房子是在替房东缴房贷 自己买房子缴的是自己的房子
我也刚买房子(下个礼拜交屋) 但 我们俩夫妻收入不多 我老公伊个月只有25000
而我目前还没有工作(正在找) 我一个月房贷9500 欠朋友钱5000 给婆婆10000 家裏有的没加费用包刮店话费等等大约算7000 我这样 一个月 就要30000以上 !
我知道 很累但我还是买了我知道 会被房贷追着跑 但是 线再辛苦一点 类一点撑过了 就是你的了
别到老了 还在为了钱 在努力奔波吧 现在 我们应该差不多吧!一起加油吧
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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梅琳
慢一点再买
至少把朋友的前信贷还玩死会结束后
在买应该2年就可以还完了吧
不要急着一时
你们的收入还不错没有任何负债的状况下是可以买的
但现今状况比较不适合
三思呀不要冲动
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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宸瑄妈咪
会钱(死会)1万6<老公说要缴到明年底
信贷1万8<好像年底就可以多缴本金了
还朋友钱1万<还欠7万(一个月还1万)
小姑<负债累累,现在在北部工作(常常收到好几家银行寄来的催缴信)
大姑<跟我们住一起,我们每个月拿1万给婆缴房租,大姑每个月有没有给婆零用钱这我们就不清楚了!
婆婆<没在工作,整天都在朋友家坐(我跟老公都觉得她好像是去赌博,但不知道有没有)偶尔会在家,一回到家就听到她在讲电话,目前有在做"小额"柱仔脚!
公公<以前做建商的,听老公说她们生活还不错,所以公公并没有让婆婆出去工作,然后玩六合彩(婆让人家签的金额都很大额<让朋友几百万用票签被倒了,公公也有在玩但比较小额的)负债几千万公公自己盖的透天也被法院给拍卖了!公公气到跟她分居,现在在屏东租间旧旅社当二房东,这些都是公公跟老公跟我说的
我也不知该怎么说她们了唉唉!
他们家其实就是钱的问题吧!不然婆对我也不是很差,大小姑们也是!
见面了会几句寒暄的话啦所以我们算是一间房子里的4个房客
相敬如冰@@"
哈哈又让妈妈听我碎碎唸了!真是不好意思呢!
很多妈妈都是要我们把这3条负债完清后再去买房子
我昨天就有把各位妈妈说的话说给老公听了
老公也是觉得可以延后再买房子
真的很谢谢各位妈妈的意见
房子呀再等我个几年吧^q^
(原作者于 2007-04-27 08:30:02 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-05-13) 评论
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